Appartement 2 pièces – Jardin privatif – Résidence calme – Sanary-sur-Mer

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Situé dans un quartier recherché de Sanary-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d’une résidence bien entretenue, actuellement en cours de ravalement de façade et de réfection des parties communes.

D’une surface habitable de 53 m² (47,50 m² Loi Carrez), il bénéficie d’un beau jardin privatif d’environ 100 m², arboré, sans vis-à-vis, et offrant un fort potentiel d’aménagement extérieur.

Passée l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, actuellement indépendante, mais pouvant être ouverte sur le séjour. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se prolonge par une loggia exposée sud-ouest, donnant directement sur un jardin rare dans ce secteur.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre avec rangements, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. La chambre bénéficie également d’un accès direct au jardin, renforçant le confort au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien saura vous séduire par son potentiel, son emplacement et la qualité de vie qu’il propose.

Une place de stationnement privative vient compléter les prestations. Un garage, situé dans la résidence, pourra également être proposé à l'achat en complément.

Prix de vente : 290 000 €
Copropriété : 31 lots à usage d’habitation – aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail à : cabinetimmobiliersanary@gmail.com

Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet sur ce bien.