Appartement 4 pièces en duplex – Centre-ville – Dernier étage – Six-Fours-les-Plages

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Appartement 4 pièces en duplex – Centre-ville – Dernier étage – Six-Fours-les-Plages

Idéalement situé en plein cœur de Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement en duplex de type 4 offre un cadre de vie pratique et confortable, au sein d’une résidence bien entretenue.

D’une superficie de 73 m² (Loi Carrez), il se compose, au premier niveau, d’une entrée qui distribue un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Depuis le séjour et les deux chambres, vous accédez à une agréable loggia de 6 m², exposée sud-est, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

À l’étage, une mezzanine fonctionnelle accueille un espace bureau et un dressing, prolongée par une troisième chambre fermée et climatisée.

L’appartement, traversant et lumineux, est situé au 2e et dernier étage. Il est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Un cellier privatif vient compléter les prestations.

Charges de copropriété : 150 € / mois
Taxe foncière : 1 274 € / an
Copropriété : aucune procédure en cours

Ce bien saura vous séduire par sa localisation centrale, sa configuration familiale et son bon état d’entretien. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à cabinetimmobiliersanary@gmail.com

Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet sur ce bien.