Bastide XIXe – Charme & Confort – Sanary-sur-Mer

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"LE CHATEAU VERT" Située au cœur d'un quartier résidentiel, cette ancienne bastide du XIXe siècle développe près de 300 m² loi carrez ( 339,33 en surface utile), sur une parcelle de 1 144 m². Implantée au fond d’une impasse sécurisée, cette propriété offre un calme absolu dans un environnement paisible, à seulement 1,5 km du port et des plages.

Entièrement restaurée avec soin, cette demeure de caractère allie avec élégance le charme intemporel de la pierre à une rénovation contemporaine raffinée. Dès l’entrée, les matériaux nobles et la générosité des volumes confèrent à cette maison familiale une atmosphère chaleureuse et singulière.

L’espace de vie de plus de 70 m² se compose d’un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées ainsi qu’une buanderie discrète. Le tout s’ouvre sur un patio ombragé, idéal pour profiter des belles journées. Chaque niveau a été pensé pour conjuguer confort et intimité.

Au premier étage, un dégagement dessert quatre pièces, dont trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de rangements. Une des chambres bénéficie d'une terrasse.

Le second et dernier étage, sublimé par une belle hauteur sous plafond, propose une grande suite parentale ainsi qu’une cinquième chambre.

Côté extérieur, le jardin soigneusement paysagé s’articule autour d’une piscine, d’un pool house et de terrasses en pierre naturelle, dans une ambiance méditerranéenne propice à la détente.

Une annexe partiellement indépendante de 70 m2 vient enrichir les prestations de cette propriété. Elle permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou d’envisager une activité locative. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, une seconde chambre, un dressing et une salle de bains complètent cet espace.

Un grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire l’ensemble.

Cette propriété rare conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire de prestige ou à une maison d’hôtes haut de gamme.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à l'adresse suivante : cabinetimmobiliersanary@gmail.com

Chers confrères, dans l’intérêt de nos clients, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet sur ce bien d’exception.